مشروع شراء شقة وتأجيرها أصبح واحدًا من أكثر المشاريع انتشارًا في الآونة الأخيرة، والكثيرون يعتبرونه أفضل استثمار في الوقت الحالي، لدرجة أنهم يفضلونه على الاستثمار في الذهب والعملات وغيرها من الاستثمارات المضمونة والمربحة جدًا.

بعد شراء الشقة وتأجيرها، يتعين عليك الآن إدارتها بشكل فعال لضمان استمرارية العائدات وراحة المستأجرين. هنا بعض الطرق الفعالة لإدارة الشقة المؤجرة:

العناية بالصيانة: حافظ على صيانة الشقة بشكل منتظم وتجاوز عمليات الصيانة العاجلة بسرعة. تأكد من أن المستأجر يعيش في بيئة آمنة ومريحة.

ضع نصائح واضحة حول ما يمكن وما لا يمكن القيام به في الشقة وكيفية التعامل مع المشاكل المحتملة.

تقديم عروض خاصة للمستأجرين تجذبهم لتأجير الشقة، مثل فترة إيجار مجانية، أو خصم على الإيجار الشهري في الأشهر الأولى، أو خصم على الإيجار السنوي.

يمكنك العمل مع وكلاء العقارات المحترفين للمساعدة في الترويج للشقة والعثور على المستأجرين.

مشروع شراء الشقة وتأجيرها هو استثمار عقاري يتضمن شراء شقة وتأجيرها للحصول على عائد مالي. يعتبر هذا المشروع مناسبًا للأشخاص الذين يرغبون في استثمار أموالهم في مكان آمن ومربح.

تعتبر العقارات من الأصول الثابتة ولا تتأثر بتقلبات العملة أو التغيرات الاقتصادية، مما يجعلها وسيلة موثوقة للحفاظ على رأس المال.

ومن بين التجهيزات الهامة للشقة دورة المياه، ويجب أن تكون على مستوى عالي من الجودة حتى تتحمل الاستعمال من قبل أكبر عدد، فمن المعروف أن الشقق المؤجرة للطلاب يقطن بها عدد كبير من الأشخاص ليتشاركوا الإيجار فيما بينهم.

يجب أن يحتوي العقد على كافة المعلومات الأساسية مثل بداية تاريخ الإيجار، وتاريخ نهاية العقد، بالإضافة إلى قيمة الإيجار الشهري مع إرفاق طريقة الدفع أيضًا.

 لا بد من تحديد الرسوم الخاصة بأعمال الصيانة التي قد يتسبب بها المستأجر.

أثناء إدارة الشقة المؤجرة، قد نور الإمارات تواجه بعض المشاكل والمطالبات من قبل المستأجرين. هنا بعض النصائح للتعامل معها بفعالية:

تنويع الاستثمار: يعتبر استثمار نور الشقة وتأجيرها طريقة فعالة لتنويع محفظة الاستثمار الخاصة بك.

ففي حالة تأجير الشقة لطلاب الجامعات لا بد من أن تتمتع الشقة بمساحة كبيرة تتناسب مع عدد الأفراد المستأجرين.